杭州周边民宿推荐/如何打造一个精品品民宿的心得经验分享 二维码
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发表时间：2019-05-26 22:39 如何打造一个杭州周边精品品民宿的心得经验分享 1.杭州精品民宿酒店选址要根据个人的活动范围 首先做杭州民宿生意，其实跟大家买房子是一样的，杭州民宿建在哪里首先应该直接考虑自身的因素。我在杭州安家，2013年的时候孩子还小，当时不可能抛弃我的家庭去其他地方开一个民宿，必须要优先考虑家庭，民宿的选址必须要在不影响我家庭活动范围的情况进行。 杭州周边民宿推荐—杭州桐庐芦茨湾民宿，风景好，空气好，天然浴场，慢生活民宿区，非常值得一游。
白描选了杭州的城郊，目前开业几年内，客流都是直接来住宿体验为主的，不是来源于景区。所以民宿选址一定要根据个人的自身活动范围确定，这样设计者本身周边的人脉、朋友都可以融进去，而不会脱离了原本的日常生活圈。
这里就有很多人，跑去云南和西藏开民宿后，各种艰难，身边又没有朋友。
精品民宿酒店要有客源保证 虽然做杭州民宿很多都是个人情怀、个人的兴趣，即使不以赚钱为目的，也不能亏钱。
所以客源分析会非常重要，我的第一家白描店开了以后，有一定的基础，我根据自己的客户量建设了第二家民宿画-乡院，通过众筹的形式招募了16个股东，他们成了我民宿的第一批用户。另外，乡院民宿跟中国美院和浙江音乐学院都很近，两所校园每年都有各种的小型活动，杭州民宿也是很好的选择。第三点客源就是艺术类的客源，这两年非标准化住宿的客源都在飙升，因为大家都有返乡的情结，住惯了连锁快捷的酒店以后，都不好玩没有新意，所以民宿成了艺术类人士的一大重要选择。  乡院我的主流消费群定位是不同的艺术家，所以在杭州民宿酒店里，每个月都会有1到2个艺术家驻店，跟游玩的朋友交朋友。把民宿做成流动的艺术家驿站，支持和迎接国内外的艺术家们来杭州写生创作。后期还将投入专门的青年艺术家扶持基金，经济上支持艺术家们的创作。 如何打造一个杭州精品品民宿的心得经验分享
杭州精品民宿酒店需要好的合伙人 其次我还通过众筹招募了一群股东，同样股东的构成也是相当重要的，我只用了三天时间就完成了众筹的招募，只招募16人，却有150人报名，效果出乎意料。对我而言众筹不仅是钱，更是筹人，我的法律顾问、投资顾问、设计总监、财务顾问全部在众筹里获得的，其他的名额必须是喜欢民宿的、有资源的股东才能入选，这样对民宿后续的发展才会有利，比如我有十个股东里面有三个企业家，这三个股东一年就能给我二三十万的业务，即使杭州民宿不对外营业，就能保本，所以合作伙伴极为重要。  民宿设计功能齐全，满足不同用户需求 乡院设计布局一楼是公共空间，有室外院子加室内公共艺术空间，可以晒太阳、烧烤聚餐，也可以在室内举行手作。配套有有茶室、画室休闲吧和自助厨房，到这里的朋友是以交流为主，而不是单纯的住，乡院卖的不是住宿，卖的是氛围和活动。二层有四个客房，中间是一个客厅，留有大量的公共空间。三楼是独立艺术家跟企业家的交流空间，有一个大的套间配套有独立露台、茶室和客房。四楼是家庭套层，有两个子母套间、中间是厨房、右边是浴缸房，为什么十个客房里布置这么多？我觉得是满足不同用户的需求。  杭州周边民宿推荐/如何打造一个精品品民宿的心得经验分享 高雅路线定调民宿运营 民宿一般装修都比较长，很多情况下是一边设计一边施工，前期投入的成本很高，后期运营的压力比较大。所以在后期运营中，要根据民宿周边独特的风景，制定高雅的游览路线，不要和一般的旅游团趋同，把周边的游线做到高雅，会吸引更多高质量消费者。 杭州民宿是一个梦想 杭州精品民宿其实是打造梦想分享生活的过程，要做好一个好的杭州民宿，首先要具备良好的理念和态度，才能将民宿经营的有魅力、有内容、有特色、有价值，尤其是民宿主人的魅力相当重要，他个人的情怀和魅力是无法复制的。 第二点是作为主人只有不断的学习才能提升自己民宿的魅力和品质，要不断学习提升自我。第三点是重点要有环境保护意识，只有好的环境才能让民宿永续经营。民宿是在农村，农民讲究人情世故，处理跟农民的关系对后期建设非常重要。 庞代君简历： 坐标杭州，2个儿子的妈妈(6岁+9个月)。 原就职于浙江大学城乡规划设计研究院，有13年的景观设计师经历。 目前是中国“美丽乡村”社区营造践行者 杭州白描艺术酒店和杭州画乡院精品民宿的创始人 全国客栈民宿多个行业平台讲师 2015“全国返乡创客项目路演比赛”全国20强 2016“smart海峡两岸乡创大赛”领袖峰会电视路演全国第一名 2017年“湖南乡创大赛”全国亚军 从浙大规划院的景观设计师转型民宿行业，我希望通过自己的努力，能给农民子弟搭建一个新的出路，给众多设计转型乡创树立典范。 如何打造一个精品品民宿的心得经验分享 2018年我会专注民宿艺术空间的营造，艺术民宿社群的打造，以及民宿内部运营等 关注画乡院，遇见美好生活 与《杭州周边民宿推荐/如何打造一个精品品民宿的心得经验分享》相关的文章推荐 杭州西湖边最有特色的几家民宿推荐杭州女子花4年在梅家坞造了一座房 圆了老公民宿梦临安西天目响板石民宿农家乐浙江千岛湖农家乐,浙江千岛湖附近的农家乐民宿哪家好推荐（最新）杭州建德农家乐民宿哪家好推荐萧山特色农家乐民宿推荐杭州西湖边上最美的5家民宿推荐桐庐芦茨湾恩典农家乐民宿杭州仙鸬山庄民宿农家乐简介桐庐民宿哪里最有特色推荐一个吧桐庐民宿哪里最有特色杭州千岛湖左千民宿农家乐藏在茶园中的杭州梅家坞民宿浙江临安风和日丽农家乐民宿，给您一个不一样的假期桐庐旅游住宿哪里好推荐-寻找桐庐最好的民宿桐庐旅游三日乡村民宿自助游攻略桐庐风景最好的农家乐民宿推荐为追求1只鸡远赴莫干山，为传承14年手艺建造民宿，他才是最任性的人莫干山高端民宿成功的十大因素一条省道将，默默无闻的芦茨小山村变成远近闻名的慢生活民宿区联系人： 方先生 手 机： 18058115736（含微信）15905813602（含微信） Q Q ： 398383396 同路人 地 址：浙江省杭州市桐庐县富春江镇芦茨湾自然风景区（芦茨村）内 （浙江桐庐民宿/桐庐农家乐） 温馨提醒：先确认支付宝，微信，电话号码实名认证，核对正确后，再预定入住日期。
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